8萬(wàn)一平米的房子，你還被漏水困擾著？！

現(xiàn)在房?jī)r(jià)如此高昂，而房子質(zhì)量問(wèn)題卻頻頻發(fā)生：墻面脫落、屋頂以及廚房漏水、甚至墻體開(kāi)裂等等。我們花了半生積蓄買(mǎi)的家難道就只能如此了嗎？

 對(duì)于防水普遍的住戶還沒(méi)有意識(shí)，特別是新小區(qū)、新房子人們一般不會(huì)想到是否會(huì)漏水，在買(mǎi)房的時(shí)候，房子漏不漏水是眼睛看不見(jiàn)的，人們也不會(huì)特別的去關(guān)注。

 裝修的時(shí)候，住戶本身對(duì)裝修的事宜也不是很了解，對(duì)裝修要做防水、如何做也是一知半解，住戶往往都是經(jīng)歷過(guò)房屋漏水的帶來(lái)的痛苦才會(huì)明白防水的重要。

墻面漏水

  墻面是房子的主要組成部分，人們喜歡涂上墻面漆或者壁紙來(lái)裝飾它，但是當(dāng)墻面出現(xiàn)漏水時(shí)，不只破壞了墻面的美觀還會(huì)引發(fā)更多危害。

 墻面漏水一般表現(xiàn)為墻面涂層脫落，這不僅影響美觀，屋內(nèi)潮濕的環(huán)境還會(huì)影響健康。造成墻面漏水的原因一般分為兩種：一種是在建造房屋時(shí)，開(kāi)發(fā)商偷工減料，磚與磚之間使用水泥漿進(jìn)行粘結(jié)，沒(méi)有加入防水材料，水泥勾縫會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂等現(xiàn)象，雨水會(huì)從裂縫中滲入，從而造成墻體發(fā)潮甚至脫落，這屬于一次防水沒(méi)有做好；另一種是住戶在裝修時(shí)會(huì)在墻面上鑿洞或者走線，破壞了原有的防水結(jié)構(gòu)，后期由于防水的意識(shí)淡薄，也沒(méi)有單獨(dú)再做防水，這屬于二次防水沒(méi)有做好。

屋頂漏水

 在防水界有一句話很有名：“三分材料，七分施工”。這句話用在屋頂漏水也很適用，造成屋頂漏水的原因主要在于施工質(zhì)量。在建造房屋的時(shí)候，很多施工隊(duì)的施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，裝修材料不合格，業(yè)主入住進(jìn)去之后維護(hù)不當(dāng)，這些都會(huì)導(dǎo)致屋頂漏水。

關(guān)于屋頂漏水，有這么一個(gè)說(shuō)法：年年漏水年年補(bǔ)。

大多數(shù)維修屋頂漏水的工隊(duì)，一般只做防水層，不做防水層的保護(hù)，太陽(yáng)一曬，防水層就壞了，于是就出現(xiàn)了“年年漏水年年補(bǔ)”的說(shuō)法。

衛(wèi)生間廚房漏水

 衛(wèi)生間和廚房的用水量比較大，一般這兩個(gè)地方要著重做防水，所以水管防水層的保護(hù)很重要。   防水層很脆弱，如果不做防水層的保護(hù)，很容易受到損害，然而廣大消費(fèi)者對(duì)此并不了解，所以在家庭漏水的比例中衛(wèi)生間、廚房漏水占很大比例。

門(mén)窗漏水

 造成門(mén)窗漏水的原因很多：設(shè)計(jì)敷衍、材料不合格、安裝不過(guò)關(guān)、驗(yàn)收走過(guò)場(chǎng)等等。由于安裝門(mén)窗的大多數(shù)是小鋪面，消費(fèi)者圖便宜、省事，入住之后往往會(huì)帶來(lái)很多潛在的威脅。

 有些人家里的玻璃窗從里面安裝，外圈根本沒(méi)有打玻璃膠，一刮風(fēng)下雨就滲水，即使安裝了密封材料，也會(huì)有老化的可能，除此之外安裝后沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)密的檢查檢驗(yàn)，草草了事。

  裝修的房子需要走水電，一般情況下都會(huì)破壞房屋的防水結(jié)構(gòu)，住戶需要重新做防水來(lái)保證房子不漏水。此外家庭中會(huì)出現(xiàn)漏水的地方還很多，比如陽(yáng)臺(tái)、地漏口、馬桶口等等，造成漏水的原因多種多樣，從家庭中出現(xiàn)漏水的環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)不管是開(kāi)發(fā)商的一次防水還是住戶的二次防水都不能馬虎，防水是關(guān)乎建筑安全和家庭安全的大事。

漏水成建筑“癌癥”

 眾所周知，滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問(wèn)題。據(jù)2014全國(guó)建筑滲漏情況在線調(diào)查結(jié)果顯示，參與在線調(diào)查的10萬(wàn)余名網(wǎng)友當(dāng)中，居住房屋滲漏率超過(guò)60%，住宅樓頂層及地下室滲漏率分別高達(dá)95%和57.4%。同樣，由中國(guó)建筑防水行業(yè)協(xié)會(huì)開(kāi)展的2013全國(guó)28個(gè)城市建筑滲漏現(xiàn)狀問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果也顯示，受訪的3674名住戶當(dāng)中，住房滲漏率為37.48%，接近4成，住宅樓頂層及地下室滲漏率分別為95.33%和57.51%。

 漏水成建筑“癌癥”，這些數(shù)據(jù)無(wú)一不顯示著我國(guó)的建筑滲漏情況十分嚴(yán)重。建筑漏水修復(fù)困難，并且也會(huì)出現(xiàn)反復(fù)漏水的情況，建筑漏水影響著建筑安全。