種植屋面耐根穿刺屋面防水工程操作步驟，太全了！

一、工程概況

工程名稱：    深圳某小區(qū)種植屋面防水工程                            

選用材料：卓能耐根穿刺防水卷材

二、方案編制依據(jù)

1、《屋面工程技術規(guī)范》國家標準（GB50345-2012）

2、《屋面防水施工技術規(guī)程》（DB J01-93-2004）

3、《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（DB 11/T 212-2009）

三、種植屋面的滲漏原因分析

1、原屋頂防水層存在缺陷

結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。

2、建造種植屋面時破壞了原防水層

屋頂上建造種植屋面尚且可能漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。

3、種植屋面水源多

各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。

4、植物根系對防水系統(tǒng)的危害

植物根系的生長都具有向水性和向下性,在生長的過程中對處于下部的防水層產(chǎn)生巨大的壓力,空氣的流動作用會導致一些植物的種子飄落到?jīng)]有任何植物根系阻攔措施的結構層或屋面突出物(如電梯井、通風孔等)的結構層、女兒墻,在一定的條件下,植物也能頑強的生長造成結構破壞。

四、種植屋面的結構層次

種植屋面的構造層次一般包括屋面結構層、找平層、保溫層、找平層、普通防水層、耐根穿刺防水層、排(蓄)水層、種植介質(zhì)層以及植被層。此外還可根據(jù)需要設置隔氣層、隔離層等層次。種植屋面各構造層次的組成參見下圖。

五、阻根原理

1、化學阻根材料的作用機理通常是在彈性瀝青涂層(SBS)中加入可以抑止植物根系生長的生物添加劑，由于瀝青是比較柔軟的有機材料，很容易與添加劑融合，當植物根的尖端生長到涂層時，根在添加劑的作用下角質(zhì)化，不會繼續(xù)生長以至于破壞下面的胎基，從而使卷材仍能夠繼續(xù)發(fā)揮防水功能。

2、復合銅胎基SBS改性瀝青防水卷材。主要利用銅胎抗刺穿強度，同時銅離子驅(qū)植物根系作用。銅箔胎SBS改性瀝青防水卷材。主要利用銅離子驅(qū)植物根系作用，同時具有一定抗刺穿強度

六、耐根刺防水層施工的基本要求

1、耐根刺防水層上宜做保護措施，要求如下：

a、當用細石混凝十做保護層時，保護層下面應鋪設隔離層。

b、當用水泥砂漿做保護層時，應設置分格縫，分格縫間距宜為6m。

2、用于坡面的時候，必須采用防滑措施。

3、耐根刺防水層的瀝青防水卷材與普通防水層的瀝青防水卷材復合時，采用熱熔法施工。

七、工藝流程

★熱熔卷材

基層檢驗、清理→涂刷基層處理劑→試鋪、定位、彈基準線→加熱卷材底部熱熔膠滾鋪卷材→輥壓、排氣→加熱燒去搭接面薄膜→加熱搭接縫熱熔膠→搭接縫粘合、輥壓、排氣→搭接縫密封材料封邊→收頭固定、密封→保護層施工→清理、檢查、驗收。

1、基層清理

（1）、基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平。

（2）、陰陽角應抹成半徑為50mm均勻光滑的小圓角。

（3）、穿墻管道及連接件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。

2、涂刷基層處理劑

為了增強防水材料與基層之間的粘結力，在防水層施工前，預先在基層上涂刷冷底子油。

3、鋪貼卷材

（1）鋪貼卷材附加層

基層處理劑干燥后（約4h），在細部構造部位，如平面與立面的轉(zhuǎn)角處、女兒墻泛水、伸出屋面管道根、水落口、天溝、檐口等部位鋪貼一層附加層卷材，寬度應不小于300mm，要求貼實、粘牢、無折皺。

（2）、熱熔鋪貼大面阻根防水卷材

（3）先在基層彈好基準線，將卷材定位后，重新卷好。點燃火焰噴槍（噴燈），烘烤卷材底面與基層交界處，使卷材底邊的改性瀝青熔化。要沿卷材寬度往返加熱，邊加熱，邊沿卷材長邊向前滾鋪，排除空氣，使卷材與基層粘結牢固。

（4）在卷材熱熔施工時，火焰加熱要均勻，過分加熱會燒穿卷材；溫度不夠會使卷材粘結不牢。因此施工時要注意調(diào)節(jié)火焰大小及移動速度?；鹧鎳姌屌c卷材底面的距離應控制在0.3～0.5m。卷材接縫處必須溢出熔化的改性瀝青膠，溢出的改性瀝青膠寬度以2mm左右并均勻順直不間斷為宜。

（5）阻根防水卷材在屋面與立面轉(zhuǎn)角處，女兒墻泛水處及穿墻管等部位要向上鋪貼至種植土層面上250mm處才可進行末端收頭處理。

（6）當防水設防要求為兩道或兩道以上時，銅復合胎基改性瀝青（SBS）阻根防水卷材必須作為最上面的一層；下層防水材料宜選用聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。

4、熱熔封邊

將卷材搭接縫處用汽油噴燈烘烤，火焰的方向應與操作人員前進的方向相反。應先封長邊，后封短邊。

最后用改性瀝青密封膠將卷材收頭處密封嚴實。

5、施工要點

■掌握好卷材熱熔膠的加熱程度：加熱不足，卷材與基層粘結不牢；過分加熱，則會使卷材燒穿、老化，嚴重降低防水質(zhì)量。應按要求使基層和卷材均勻加熱，熱熔膠熔成光亮黑色即可。

■輥壓、排氣：應趁熱用壓棍輥壓，排除下面空氣，使之粘貼牢固，使表面平展、無折皺。

■保證搭接縫寬度。

■刮口、封邊：卷材鋪貼后，搭接縫口會溢出熱熔膠，應隨時刮封接口，再用密封材料封邊，寬度不應小于250px。

■卷材搭接縫處如有薄膜、鋁膜、石屑時，應按搭接寬度加熱除去，使搭接縫粘結可靠。

細節(jié)處理:

防水系統(tǒng)的保護層應布滿整個連接處的上方。屋面管道也應做特殊處理，避免漏水。具體需要采用噴燈滿粘法鋪裝，使用熱風管；第二層與第一層錯開1250px 平鋪；搭接至少200px，搭接施工必須使用熱風管；兩層材料的施工必須連續(xù)進行。

防水層在連接和收口處的高度：

連接部位——屋面坡度≤5°，至少375px；屋面坡度>5°，至少250px

收口部位——屋面坡度≤5°，至少250px；屋面坡度>5°，至少125px

連接和收口部位均要高出覆土上表面的高度，在降雪量大的地區(qū)要求更高。

★自粘卷材

清理→找坡層→找平層→防水層→保溫層→隔離層→防水保護層

1、清理

穿屋面結構的管道(包括通風道)均已安裝完畢，在保溫層施工前，管根應用細石混凝土塞堵密實。

找坡層施工前均應將下一層表面清理干凈，凸出的灰渣等粘結雜物要鏟平，不得影響各層的有效厚度。

2、找坡層施工

（1）、貼點標高、沖筋：找坡層按坡度要求，拉線找坡（2％），一般按1～2m貼標高（貼灰餅），將屋面上人孔、變形縫、雨水管等部位找準位置，以備下道工序方便施工。

（2）、珍珠巖攪拌：根據(jù)施工經(jīng)驗選擇人工攪拌珍珠巖。人工攪拌時必須將水泥和珍珠巖按照1：8的比例攪拌均勻，一般人工拌合不少于三遍，并嚴格控制加水量。

（3）、鋪設找坡層：根據(jù)已做好的控制點拉線，將水泥膨脹珍珠巖按照壓縮比（壓縮比是指屋面上松散的保溫層厚度與壓實后的厚度之比）為130%的比例進行虛鋪保溫層，同時按建施屋頂平面圖的圖紙要求找2%坡，虛鋪后的保溫層用木杠壓緊、刮平，再用平板振動器壓實。

3、找平層施工

（1）在找坡層有了一定的強度后開始施工找平成，找平層施工前先適當灑水潤濕找坡層表面，以利于與找坡層結合，但不可灑水過量以免影響找平層干燥。

（2）20厚1:3水泥砂漿找平層施工時，應先按1～2m間距貼點標高（貼灰餅），并設置分格縫，縫寬20mm，分格縫從女兒墻邊開始留設，間距≥6m，分格條用木條制作，鋪灰前用砂漿臨時固定，鋪灰后留在縫內(nèi)，1:3水泥砂漿按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠按灰餅刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。1:3水泥砂漿抹平、壓實后春夏季應注意澆水養(yǎng)護，秋冬季注意覆蓋保溫，嚴冬季節(jié)盡量避免找平層施工。待找平層有一定強度后，取出分割調(diào)，縫內(nèi)填密封材料。

（3）基層與突出屋面結構（女兒墻、山墻、通風帽等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，水泥砂漿找平層應做成圓弧形，圓弧半徑50mm，內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。

4、防水層施工

自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材施工：

4.1 施工準備
(1) 施工前, 應對進場卷材的品種、規(guī)格、型號、外觀質(zhì)量等嚴格檢查驗收, 檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告, 并按規(guī)定進行現(xiàn)場抽樣檢測, 合格后方能使用。
(2) 每個施工組5 人, 其中清掃基層2人, 鋪貼卷材2人,節(jié)點細部收邊1人。施工前, 要對施工人員進行技術培訓, 每位施工人員都要熟悉防水設計及施工規(guī)范要求。
(3) 器具準備: 需要滾壓器具、剪刀、清掃工具、毛刷、鼓風機等。

4.2施工工藝

基層處理→節(jié)點部位防水處理→涂刷基層處理劑→鋪貼自粘防水卷材→卷材防水驗收

（1）基層處理

基層應有利于卷材的鋪設與粘貼, 要求壓實平整, 表面光滑, 潔凈, 干燥, 無灰塵、油污。最好用鼓風機將基層灰塵吹凈。

（2）節(jié)點細部處理

在大面積鋪貼卷材前, 對工程轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管等節(jié)點細部應增貼1～2 層相同的自粘卷材, 寬度不小于200mm, 并輔以聚氨酯密封膠密封處理, 涂層厚度1.5mm。節(jié)點細部處理見后細部節(jié)點附圖。

（3）涂基層處理劑

涂刷或噴涂自粘卷材專用基層處理劑要均勻, 不露底。如基層潔凈無污塵, 可不用基層處理劑。

（4）自粘型卷材鋪貼
先將卷材對準基準線全幅鋪開, 從一頭將卷材( 連同隔離紙) 卷起, 沿卷材幅長中線對折, 用裁紙刀將卷材背面隔離紙輕輕劃開, 小心撕開一段( 約500mm) , 將撕掉隔離紙的這段卷材對準基準線鋪貼定位。再將揭起的半幅卷材重新鋪開就位, 拉住揭下的隔離紙均勻用力向后拉, 慢慢將該半幅卷材的隔離紙全部拉出, 將卷材粘鋪壓實。依照上述方法粘鋪另半幅卷材。拉鋪時隨時注意隔離紙的完整性, 發(fā)現(xiàn)撕裂、斷裂, 應立即停止拉鋪, 將撕斷的殘余隔離紙清理干凈后, 再繼續(xù)施工。
卷材粘貼后, 隨即用壓輥從卷材中部向兩側(cè)滾壓, 排出空氣, 使卷材牢固地粘貼在基層上。施工人員應避免污染已鋪貼完畢的卷材表面, 以免影響卷材的搭接。
卷材搭接寬度( 長邊與短邊) 均不小于100mm。卷材搭接部位用手持小壓輥由內(nèi)向外進行滾壓, 排出空氣后用專用密封材料密封, 密封寬度不小于2mm, 厚度1mm; 或在卷材搭接縫上增貼200mm寬自粘卷材。
節(jié)點部位須按規(guī)范及設計要求增設附加層, 附加層可采用自粘卷材、雙面自粘膠帶。水落口、管道跟部應先用密封材料涂膜嚴密, 然后加鋪附加層。
卷材收頭應將卷材端部裁齊, 塞入預留凹槽內(nèi), 用專用密封材料嵌填封嚴。立面施工需用鋼釘密封條釘實, 用專用密封材料嵌填封嚴（詳見后附節(jié)點圖）。

（5）蓄水試驗

防水卷材施工完成后，應做蓄水試驗。將下水口用氣囊堵封嚴，蓄水24小時，蓄水深度最低不小于50px，以不滲不漏為合格。蓄水合格后，應立即進行防水保護層施工。

（6）保溫層施工

50厚擠塑聚苯板鋪貼時應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，相鄰的板邊厚度要求一致，不得有晃動現(xiàn)象。若遇雨，保溫層應采用塑料布遮蓋。

（7）隔離層施工

保溫層鋪設完畢后，保護層施工前需要在保溫層上干鋪無紡聚酯纖維布一層。

（8）保護層施工

保護層做法：40厚C20細石混凝土保護層，內(nèi)配雙向φ4鋼筋，間距150。按縱橫＜6m設置分格縫，縫中鋼筋斷開，縫寬20，與女兒墻留縫30，縫內(nèi)均用接縫密封材料填實密封。

八、施工注意事項

1、做防水實驗和保證良好的排水系統(tǒng)

建造種植屋面，必須進行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進行96小時（4 天4 夜）的嚴格閉水試驗。閉水試驗中，要仔細觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非種植屋面的情況。防水層是保證屋頂不漏的關鍵技術問題，但屋頂防水和排水是一個兩個方面，因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場地施工時，應遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進行規(guī)劃設計，不應封堵、隔絕或改變原排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關的標準差，使種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關的標高差，使種植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。

2、不損傷原防水層

實施二次防水處理，最好先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋?，取隔熱層時，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強附著力。在一般情況下，不允許在已建成的屋頂防護水層上再穿孔洞與管線和預埋鐵件與埋設支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建種植屋面時，應由園林設計部門提供種植屋面的有關技術資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結構設計單位，并由他們將有關要求反映到建筑結構的施工圖中，以便建筑施工中實現(xiàn)種植屋面的各項技術要求。如果在舊建筑物上增建種植屋面，無論是那種做法的屋面防水層，均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設鐵件和支柱。即使一般設備裝置也不能在屋頂上“生根”，只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。

3、重視防水層的施工質(zhì)量

目前種植屋面的防水處理方法主要有剛、柔之分，各有特點。由于蛭石栽培對屋蓋有很好的養(yǎng)護作用，此時屋頂防水最好采用剛性防水。宜先做涂膜防水層，再做剛性防水層，其做法可參照標準設計的構造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50㎜厚細石混凝土，內(nèi)放ф4@200雙向鋼筋網(wǎng)片1 層（這種做法即成整筑層），所用混凝土中可加入適量微膨脹劑、減水劑、防水劑等，以提高其其抗裂、抗?jié)B性能。這種防水層比較堅硬，能防止根系發(fā)達的喬灌木穿透，起到保護屋頂?shù)淖饔?，而且使整個屋頂有較好的整體性，不易產(chǎn)生裂縫，使用壽命也較長，比柔性卷材防水層更適合建造種植屋面。屋面四周應設置磚砌擋墻，擋墻下部設泄水孔和天溝。當種植屋面為柔性防水層時，上面還應設置1層剛性保護層。也就是說，屋面可以采用1 道或多道（復合）防水設防，但最上面一道應為剛性防水層，屋面泛水的防水層高度應高出溢水口100㎜。剛性防水層因受屋頂熱脹冷縮和結構樓板受力變形等影響，易出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，而造成剛性屋頂防水的失敗。為解決這個問題，除30～50㎜厚的細石混凝土中配置鋼絲或鋼筋網(wǎng)外，一般還可用設置浮筑層和分格縫等方法解決。所謂浮筑層即隔離層，將剛性防水層和結構防水層分開以適應變形的活動。構造做法是在樓板找平層上，鋪1層干氈或廢紙等以形成一隔離層，然后再做干性防水層。也可利用樓板上的保溫隔熱層或沙子灰等松散材料形成隔離層，然后再做剛性防水層。干性防水層的分格縫是根據(jù)溫度伸縮和結構梁板變形等因素確定的，按一定分格預留20㎜寬的縫，為便于伸縮在縫內(nèi)填充油膏膠泥。需要注意的是：由于剛性防水層的分格縫施工質(zhì)量往往不易保證，除女兒墻泛水處應嚴格要求做好分格縫外，屋面其余部分可不設分格縫。屋面剛性防水層最好一次全部澆搗完成，以免滲漏。防水層表面必須光潔平整，待施工完畢，刷2 道防水涂料，以保證防水層的保護層設計與施工質(zhì)量。要特別注意防水層的防腐蝕處理，防水層上的分格縫可用“一布四涂”蓋縫，并選用耐腐蝕性能好的嵌縫油膏。不易種植根系發(fā)達，對防水層有較強侵蝕作用的植物，如松、柏、榕樹等。

十、工期進度保證措施

1組織措施：
(1)隊伍：用三支整套的精兵強將施工隊伍，把每支隊伍大致分為基層清理工作隊、瓦工工作隊、防水工作隊、表層工作隊，其他配合工種工作隊等，每個工種列一名負責人，另外如打掃，供料、水、電等零星人員配合，由本工程項目部統(tǒng)一管理，在計劃隊伍無法滿足工期需要時及時安排另外預備的成熟隊伍進場補充勞動力。
(2)落實多層次的進度控制人員，具體任務和工作責任，建立保證進度的組織體系，按施工項目的結構、進展的階段或合同結構等進行項目分解，確定其進度目標，確定進度保證工作制度。
(3)如檢套時間、方法、協(xié)調(diào)會議時間，參加人數(shù)，對影響進度的因素進行分析，研究，做出相對應的辦法措施，行之有效地確保進度完成，做好調(diào)度工作。
(4)準備工作作風扎實，組建能打硬仗的施工隊伍，保證能嚴格按進度計劃完成工作任務。
(5)工序安排上，防止出現(xiàn)不均衡不科學的生產(chǎn)和盲目搶工，要做到穩(wěn)中求快。
(6)在材料搬運上，采取用吊車搬運往樓頂上料的辦法進行材料的二次搬運，即省時又省力。
(7)材料準備上，我們接到中標通知后，組織材料準備在開工之前提前進場，以爭取施工工期提前完成。
2技術措施：
在施工巾，除抓住關鍵流程外，還做到統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理穿插，流水作業(yè)，精心部署。各個施工班組緊密配合，并根據(jù)進度計劃、現(xiàn)場施工工作面條件組織好材料、勞動力及工作面，充分利用平面、空間和時間組織交叉作業(yè)，避免出現(xiàn)窩工和突擊施工的現(xiàn)象，確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。為確保工期目標的實現(xiàn)，我公司還將配備充足后備補充人員，根據(jù)現(xiàn)場意外情況變化可隨時調(diào)度、補充現(xiàn)場施工力量。采取加快施工進度的先進技術方法，組織流水交叉施工，根據(jù)工程的規(guī)模和時間安排，在現(xiàn)場施工負責領導統(tǒng)一指揮，將該工程分為拆除女兒墻保護層、基層修補及處理、底油涂刷、防水層施工、表層處理、零星工程等工序，各工序之間根據(jù)實際情況進行交叉作業(yè)，以縮短工期。

十一、雨季施工措施
  該工程施工季節(jié)雨季，雨水可能較多，而且多為露天施工，雨天的進場道路、濕度、溫度等對防水施工影響較大，因此，在工期緊的情況下，我們要把雨季施工的防護措施作為一個重點來對待。
(1加強劃安排雨季施工戰(zhàn)略性安排。
 (2)抓施工準備，包括材料，專用設備，能源、暫設工程等準備工作。
 (3)編好技術措施。要確定主要技術關鍵，規(guī)定單項工程雨季施工方案編制原則。
 (4)制好單項工程施工方案。內(nèi)容包括，工程進度、施工方法，勞動組織、操作要點，  質(zhì)景要求，試驗檢測等。
 (5)重視技術培訓，技術交底工作。
 (6)根據(jù)雨期施工的特點分別輕重、緩、急、對不適于雨季施工的工程可拖后或移前。
 (7)在施工布置上要根據(jù)晴、雨、內(nèi)、外、相結合的原則，盡量縮短雨天露天施工時間。
 (8)要將雨季的幾天施工準各工作納入生產(chǎn)計劃，考慮一定量人力，安排一定作業(yè)時問，搞好雨期施工期間材料的儲備。
 (9)加強技術管理和安全工作，要認真編制和貫徹雨季施工技術措施和安全措施，要定期組織冬雨季施工交底和檢查，積極督促做好有關工作，盡量減少雨期帶來的損失。
 (10)作好每一天施工完畢后現(xiàn)場清理工作，未完成工作一定要密封嚴密，防止雨水倒流進防水層，未用完的材料要安置妥當，并用防雨布包蓋，防止雨淋。

十二、保修承諾及售后服務
卓能防水承諾對本工程承擔5年質(zhì)量保證期的保修責任，并承擔5年質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量事故的經(jīng)濟賠償責任。
(1)公司將建立本項目防水工程的施工方案，隨時跟蹤查巡工程質(zhì)量，工程竣工后的第一年每季度回訪一次，第二年六個月回訪一次，以后每年回訪一次，并與業(yè)主共同協(xié)商工程質(zhì)量的維護事宜，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。回訪時給業(yè)主提供詳細的日常保養(yǎng)建議。
(2)公司設有專門的維修服務部，維修電話24小時值班，并配備專門的維修工程車作為交通保證，確保在出現(xiàn)質(zhì)量問題后48小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場及時做出處理。